CBD传奇小户型风暴
我们对于这些措施的观点仍然维持不变:在接下来的几周内,我们预计银行准备金要求会提高,中国
人民银行实施更多行政信贷指导,部分出台的措施针对建筑及房地产业贷款,人民币将继续升值。
我们对于经济增长前景仍持积极态度:并仍然认为政府将采取措施进行干预,紧缩流动资金,并控制信贷的加速增长———但不会使实体经济减速。
5月份信贷增长加速至年均增长16%(如包括外汇贷款,则为15.1%)的水平是符合预期的。再加上5月份早些时候贸易差额的上升,为政府进一步采取紧缩措施提供了强有力的理由。
■紧缩流动资金控制信贷增长
早前电视报道了温总理在与国务院的会议中,要求在一些方面进一步采取行动。温总理特别提到信贷增长过快;投资消费仍过度强劲;经济结构不平衡的问题仍然存在;政府应采取措施紧缩流动资金。另据其他新闻,中国人民银行也称,已经召集了主要商业银行召开了“窗口指导”会议,重申控制贷款增长的要求,以及加强在宏观方面对于贷款的行政控制。这些反应都早已被广泛预料到了。
同时,要记住,这些措施的目的是控制过多的流动资金,给不断上升的信贷及投资消费态势设定上限。我们相信,贷款及固定资产投资都将有所降温,但政府不会真的想使实体经济大幅减速。我们仍对中国经济增长持积极态度,并认为在接下来的12至18个月内,增长及需求都将维持在9%左右的幅度内。
■人民币预计仍将走强
自政府取消利率限制以来,商业银行贷款利率正持缓慢上升趋势。同时,在过去几个月中,政府正在加快人民币对美元汇率增长的步伐,我们预计人民币在今年年底对美元汇率比将下降到7.8以下。更强的货币是未来出现重要变化的一个信号,但是对目前来讲意义不大,因为目前我们并没有看到其对贸易、增长与通货膨胀的任何影响。
■中国经济面临一系列结构问题
中国正面临这一系列的结构挑战。这包括受政府干预的金融系统、由来已久的不良贷款以及大量的国有企业和潜在的财政负债。但是,我们并不认为近期会出现任何不稳定情况。尤其,我们认为由于中国的资本账户相对封闭,并且政府已经向银行系统注入了大量的资本重组基金,所以近期不会出现金融问题。我们同样看到有十分不错的结构增长动力,这些动力帮助抵消了上述的挑战,包括高国家存款率、消费耐用品和住房需求、强劲的国外直接投资(FDI)与出口加工流、零散型产业的整合与国企私有化。