西安瑞福油脂、饲料原料仓储中心招商
“西安瑞福油脂，饲料原料仓储中心”规划占地面积200亩，主要发展第三方物流，重点引进国内外知名大型油脂，饲料生产和商贸流通企业，建设物流管理信息化平台，打造立足西安、辐射西北的油脂，饲料原料集散基地及物流加工增值基地。仓库配有专门保管人员，可协同商户发货，装卸。配有标准办公楼，员工宿舍，水、电、暖齐全，为商户提供舒适的办公环境。
一． 项目背景：
该项目位于西安国际港务区：灞桥区新筑、新合街道办境内，规划占地总面积200亩。项目东临纺渭路、西靠新筑镇，南接西安绕城公路和东三环、北邻西安铁路集装箱中心站。四通八达的交通优势，完善的水、电、通讯设施，周边的良好环境将为仓储中心的开发带来无限商机。中心区按照“一次性规 划、分期滚动开发”的原则进行开发。
项目一期主要建设内容：本中心一期计划建设10个仓储单元，A、B两种仓储单元各5块。其中A类单元占地2.5—3亩，拟配置500吨油罐6个，1000吨食用油储藏罐2个，饲料原料（豆粕，棉粕，鱼粉）储存用罩棚800平方米。B 类仓储单元占地1.5亩---2亩，拟配置500吨油罐3个，1000吨食用油储藏罐1个，饲料原料储存用罩棚400平方米。办公楼500平方米，供40名员工居住的房屋及食堂300平方米，计量100吨地磅及100平方米地磅房。一期工程完成后，即可提供搬运、收货、仓储、装卸、配送等专业服务，保障物流畅通，满足油脂和饲料加工贸易企业设立区域中心兼仓库的需求。
二．仓库硬件设施：
仓库层高>6米，仓库周边建有停车区。装卸平台高1.3米，建有8米宽的遮雨棚，仓库周边有合理的周转道路。仓库地面具备防潮、防尘、耐磨及一定的设备荷载和储藏荷载，建有给排水及消防管网。库区照明符合消防及储运作业的要求，食用油储藏罐具有保温加热条件。
三、市场分析：
随着随着国民经济的快速增长，人民群众生活的不断改善，西安市及周边地区对油脂，饲料原料物流的需求在迅速扩张。食用油消费量日益增加，陕西省年人均食用油消费量已经达到14公斤，全省3800万人，年需调入40万吨食用油以满足全省人民的消费需求。同时，集约化饲养方式的普及使本省的预混合和浓缩饲料消耗量迅猛增长， 2008年全年陕西养殖业消耗预混合饲料超过500万吨。截至目前，陕西省专业化的油脂，饲料仓储中心尚不多见。发展油脂，饲料原料仓储物流产业已成为食品业和养殖业的迫切需求。在粮油产业新一轮资源重新配置和市场细分的背景下，谁抓住了机遇，谁就拥有资源，拥有市场。因此，在西安这个西部中心城市兴建专业化的油脂，饲料仓储中心，抢占商机，必定能取得较好的经济效益和社会效益。由于食用油压榨企业和饲料行业的天然联系，我们计划将油脂和饲料原料放在共同的中心区统一经营， “西安瑞福油脂，饲料原料仓储中心”的目标是实现食用油压榨企业在陕西的“零距离销售”和成为 “饲料厂取之不尽的原料仓库”。
四．项目优势：
1、严格按国家标准建造的仓库，所有仓储单元单独成院，集中独立成群，便于管理，安全可靠，库容量大，可根据商家需要自由分隔库区。
2．区位优势 ：“西安瑞福油脂，饲料原料仓储中心”地处西部中心城市古都西安，具有极强的经济辐射力，方便城市配送并且有助于省内省际共同配送的形成。“仓储中心”位于三环线以外，符合西安市的城市整体规划，不受城市交通管制的影响。
3．交通优势 ：“西安瑞福油脂，饲料原料仓储中心” 东临纺渭路、西靠新筑镇，南接西安绕城公路和东三环、北邻西安铁路集装箱中心站铁路专用线与陇海铁路接轨，交通快捷便利。
五．政策优势：
今年国务院政府工作报告中已经明确加快发展现代服务业，促进现代物流产业发展，出台了《物流业调整和振兴规划》，物流业的发展又迎来了新的机遇。今年我省提出大力发展商贸流通业，加快推进物流配送现代方式，繁荣市场，培育壮大一批大型物流企业，进一步完善新农村现代流通服务体系。西安市已将建立现代物流服务体系列为十大体系之一，予以重点扶持和发展，
六、西安瑞福油脂，饲料原料仓储中心承诺
1．中心承诺具有竞争力的仓储价格，并且在客户入驻中心10天内免收仓储费。
2．中心承诺可按客户要求设计、建设仓储设施和办公与住宿场所，并免收15天的水电费。
3．中心可按客户要求提供仓库及相关配套设施，承担仓储管理、装卸服务,配送服务等，以及包装、加工、贴标签等增值服务。
4、租赁土地，企业自建仓储设施。
5．中心可购置叉车等装卸设备为客户提供服务。
6．中心设专人负责处理和反馈运作中出现的投诉和事故。对出现的投诉，我们将按照“先保证质量、再彻底调查”的原则进行处理；在投诉或事故处理完毕后，中心将及时反馈相关信息并提供有关资料给客户。
六、合作方式：
当前，我们正在寻找从事油脂饲料行业信息传播的公司和机构，对此项目进行共同招商，并作为长期的合作伙伴，资源共享，优势互补，共同努力，尽快将该项目运作起来我们真诚希望能与您展开合作，在双方的利益基础上促进事业的共同发展！
陕西瑞福油脂有限公司仓储中心项目经理 王宇
联系电话 13632391563