房地产商直言土地增值税“会要了自己的命”

     就在国家税务总局下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》之后，股市迅速做出反应，当天地产股板块整体跌去9.78%。而更大的反应还在后来：上海一些大型房地产开发商已经秘密碰过一次面，“准备联合起来给市里主要领导‘上书’，希望能考虑一下企业的生存问题。”据悉，上海地产商此次“上书”内容主要包括：一、上海地产开发并没有外界说的那么“暴利”；二、很多开发商资金链已经非常紧张，如果土地增值税再大幅征收，肯定会有倒闭的危险，甚至带来很大的金融风险；三、希望能把税率调整到一个合理的范围之内。按照土地增值税的征收依据——《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中的相关条款，上海2005年的土地增值税至少能征收400亿左右，所以有房地产商坦言：“与其说是清算土地增值税，还不如说是清算地产商的命”！分析认为，开发商反对清算土地增值税显示各方围绕房地产政策的博弈额重点已经从政治导向转移到具体政策落实。