刘永好携伴50亿造总部园区

     18日在由中国企业家杂志社和上海市经济委员会联合主办的“中国企业领袖年会.2006上海论坛”上获悉，我国内地最大的民营企家刘永好和他的新希望集团正联合其他一些机构和个人，联合在沪上投资打造一座超大型的BusinessPark（总部经济园区）。据透露，这一项目预计耗资50亿元以上，未来全部建成后有望吸引300多家上海以外的国内外企业总部落户其中，每年有望上缴6亿元左右的税收。

    拟引入300多企业总部

    据了解，新希望集团携手上海张江高科等，共同组建了上海张江新希望企业有限公司。该公司总经理林纹如接受本报独家采访时介绍说，“我们计划投资组建一个适合外地企业家来沪发展的工商业园区。这里将不仅有50万平米的企业研发和总部办公大楼，而且还会有20万平米的住宅和商业配套设施。因此可谓是一个BusinessPark。”

    据透露，目前该园区已经和30家左右的外地企业签约，50%以上为民营企业，未来约4年以后，整个项目将全面建成，有望吸引300多家企业总部入驻，创造3万多个就业机会，同时每年可望为政府创造6至7亿元的税收。

    与中行和建行达成战略伙伴

    目前很多外地企业刚来上海发展时，会遇到很多困难，无论是找办公房还是找融资渠道，或者和相关管理部门交涉等，均会遇到大大小小的问题。

    “我们的经营目标是，为在这里注册落户的外地企业，解决上述种种问题。比如在融资问题方面，我们已经和中国银行、建设银行等建立了长期的战略合作伙伴关系，以解决园区企业的发展资金问题。”据透露，“因为我们推荐的企业基本上均是大型的优质客户，属于来上海进行二次创业的大型企业。”

    据介绍，该园区在选择企业入园时，需要对方年销售额超过亿元，或者企业必须拥有自己的品牌、拥有独立的研发创新能力。

    计划全国“复制”新型园区

    长期以来，我国内地的开发园区、创业园区、产业园区等工商产业园区的所有者，绝大多数是属于政府机构。上海张江新希望园区的出现，突破了传统的园区经营模式和产权模式，不仅引入了民营资本，股权实现多元化，而且未来该公司还有计划以上海模式为基础，在全国合适的城市进行“复制”。

    “如果上海的这家园区经营成熟之后，我们有计划，按照上海的模式为基础，在全国合适的城市进行复制，开发打造更多的园区。”